반응형 오피스텔2 오피스텔 담보 대출 한도 증가 금융위원회는 오피스텔 담보 대출의 DSR 산정 방식을 합리적으로 개정 추진한다고 밝혔습니다. 따라서 앞으로 오피스텔 담보 대출에도 주택담보대출과 같은 방식의 DSR(총부채원리금상환비율) 산정 방식이 적용되어 대출 한도가 늘어나게 됩니다. ※ DSR (총부채 원리금 상환 비율) 금융위원회는 4월 7일 이 같은 내용을 담은 각 업권별(은행·보험·저축·여전·상호) 시행 세칙 개정안을 사전 예고했습니다. 시행 세칙 개정안은 4월 7일부터 17일까지 사전 예고 기간을 거쳐 24일부터 시행될 예정입니다. [DSR산정 방식 개정 내용] 그동안 오피스텔은 주택법상 비주택으로 분류되어 상환 방식과 상관없이 대출 만기가 8년으로 고정되어 있었습니다. 이에 분할 상환 시에도 같은 가격의 아파트보다 대출 한도가 적게 나오는 .. 2023. 4. 8. 2023년 오피스텔 기준시가 6% 상승 2023년 1월 1일부터 적용되는 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 전년 대비 6%가량 올랐습니다. [기준시가 고시 대상 확대] 기준시가 고시대상은 서울, 인천, 경기 등 수도권과 5대 광역시(대전, 광주, 대구, 부산, 울산), 세종시에 소재하는 일정 규모( 3000㎡ 도는 100호) 이상의 구분 소유 상업용 건물과 오피스텔이었는데, 오피스텔의 경우 2023년 고시부터 전국으로 확대되어 고시 대상 호수가 대폭 증가하였습니다. [기준시가 변동 내역] 이번에 고시된 기준시가 내용을 보면 오피스텔이 전년 대비 6.06% 상승하였고, 상업용 건물은 6.32% 싱승하였습니다. 오피스텔 중에서는 서울 지역의 오피스텔 기준시가가 전년대비 7.31% 상승하여 제일 큰 상승폭을 기록하였습니다. 이어서 경기 (6.71.. 2023. 1. 2. 이전 1 다음 반응형
